Областью своей деятельности мы избрали недвижимость по той простой причине, что сохраняя общую тенденцию к четкости и правильности форм, она в общепринятых рамках умудряется творить неподвластные разуму чудеса. Ничто другое так ярко не выставляет на всеобщее обозрение прогресс человеческой активности и мысли. Не согласны с нами? Тогда именно для вас данный материал будет особенно полезным потому, что в нем мы собрали самые невероятные проекты прошлого века, которые до сих пор не устают удивлять инвесторов и привлекать их капиталы.
Наследие архитектора-новатора
📍 Штат Коннектикут, США 🇺🇸
Если имя Фрэнк Ллойд Райт ни о чем вам не говорит, тогда вы еще даже не начинали знакомиться с миром недвижимости. Пик творчества этого архитектора припал на прошлый век, когда и был построен интересующий нас дом. Отец “органической архитектуры” и открытых планировок создал свой проект Tirranna в 1956 году. Как только на рынке появляются творения Фрэнка Ллойда Райта инвесторы превращаются в коллекционеров, искусствоведов, готовых бороться за то, чтобы заполучить очередной шедевр. Большинство работ архитектора датируются XX, а то и XIX веком, но, несмотря на почтенный возраст, они не только не теряют своей актуальности, но продолжают задавать новые тренды, направленные на экологичность и единение с природой.
Увы, данный лот площадью 650 м² уже был продан за $6 миллионов, поэтому вы можете только позавидовать его новому владельцу. Архитектор разместил в Tirranna:
- гостиную;
- обеденную зону;
- кухню;
- 7 спален;
- 8 ванных комнат;
- гостевую комнату;
- винный погреб;
- сарай;
- теплицу;
- теннисный корт;
- бассейн.
Автор позаботился не только о самом доме, но и о его окружении – ландшафтное решение переносит нас в традиционный японский сад с водопадом. Одновременно с Tirranna Фрэнк Ллойд Райт работал над музеем Соломона Гуттенхайма, поэтому ходят слухи, что лишние музейные окна превратились в оранжерею в саду дома.
Если вам интересно узнать, к какому стилю обратился архитектор при строительстве своего очередного проекта, то ответ будет неожиданным. Он решил не идти уже проторенным путем, а протоптать свой – он создал собственный стиль “усоновского дома”. Его характерными особенностями стали L-образная форма, всего один этаж, отсутствие гаража и складских помещений, большие панорамные окна и плоские крыши. Также обязательными условиями является наличие системы теплого пола и упор на натуральные материалы, такие как красное дерево и прочие.
Вторая жизнь забытого шедевра
📍 Штат Мичиган, США 🇺🇸
Если бы не самоотверженность людей и не их любовь к прекрасному, вы могли бы никогда не увидеть этот дом. Точнее увидеть его вы смогли бы только на памятных открытках и фотографиях с Чикагской всемирной выставки 1933 года. Тогда он был ее почетным участником, как и десятки других зданий, созданных специально для этого профильного мероприятия. Выставка отжила свое, а ее участники канули в забытие. Когда-то величественные постройки, отражающие достижения эпохи, хотели попросту снести. Только благодаря небезразличию одного мецената, филантропа и просто хорошего человека было принято решение перевезти здания на барже в Индиану, чтобы дать им вторую жизнь.
За 30 лет активного бездействия и периодической сдачи в аренду коллекция выставочных экспонатов превратилась в отборное собрание… рухляди. Одна американская организация взялась оживить полуразрушенные исторические памятники, поэтому предложила сдать их в аренду на 55 лет при условии проведения реставрации и капитального ремонта. Розовая жемчужина на берегу озера Мичиган была любимицей новых владельцев. В ее восстановление вложили более $2 миллионов. Сейчас дом доступен для арендаторов за $2,5 миллиона сроком на 25 лет. Планировка здания площадью 320 м² включает:
- кухню;
- 4 спальни;
- 3 ванные комнаты;
- мансарду.
Значительно увеличивает общую и жилую площадь объекта подвал, обустроенный по инициативе хозяев. К уже указанным помещениям он добавляет 2 спальни, 2 санузла и прачечную. Примечательной особенностью розовой виллы является не только ее необычный цвет, но и виды – со всех панорамных окон можно любоваться гладью озера Мичиган.
Путешествие к центру Земли прямо из дома
📍 Поло, штат Миссури, США 🇺🇸
Фанаты культового британского сериала “Доктор Кто” по достоинству оценят наш следующий лот. Подобно синей полицейской будке, Тардис, этот дом внутри значительно больше, чем кажется снаружи. Но секрет его размеров кроется не в технологиях повелителей времени, а в неординарном подходе строителей и архитекторов.
В городе Поло проживает всего 500 человек, поэтому цена в $2 миллиона за какой-то сарай или гараж кажется здесь шуткой. Так многие и думаю до тех пор, пока не приходят на просмотр. А, справедливости ради, стоит сказать, что заинтересованных в покупке этого объекта хватает по всей стране. Их привлекает то, что еще никогда на рынке недвижимости не продавали дом площадью 930 м², который с виду кажется раз в 10 меньше. Секрет такой вместимость прост – сарай-обманка является только входной зоной в громадный подземный бункер. Здесь есть:
- гостевые;
- спальни;
- 2 ванные комнаты;
- кухня;
- обеденная зона;
- комната для занятий музыкой.
По сути если у вас в собственности находится 1 км², вы уже и сами с трудом придумываете, что бы еще такое в нем обустроить, поэтому сейчас в объекте хватает помещений свободного назначения. Такой “дальновидный” проект, как его называют риелторы, был построен еще в 1960-х годах. Уже тогда он стоил баснословных денег. В переводе на нынешние цены, дом обошелся своему оригинальному владельцу в $34 миллиона.