Мода циклична, и недвижимость не стала исключением. На лидирующие позиции рынка постепенно возвращаются фермерские и загородные дома. Такая тенденция прослеживается не только у нас в стране, но и в США, где ранчо и ферма считаются отдельным видом жилья, да и самой жизни. Какие дома привлекают покупателей? Предлагаем вам взглянуть на последние новинки.
Country Style во всей красе
Современные американцы чувствуют пресыщение всеми этими стеклянными высотками, поэтому все чаще бегут за город. Правда, побег такой могут устроить только зажиточные горожане с лишними $500,000 в кармане. Бюджет, прямо скажем, не маленький. Поэтому местные риелторы постарались и составили список самых дешевых фермерских домов. Загородный колорит по доступной цене.
📍 5205 Hollyhock Rd, Douglasville, GA
💰 $350,000
Самый бюджетный вариант традиционного фермерского дома находится всего в 40 минутах езды от Атланты и аэропорта. Удобно, что автомагистрали проходят недалеко от участка. Его площадь составляет около 20 соток, поэтому редкий транспорт не мешают комфорту жильцов. Гладкий травяной газон и взрослые деревья формируют законченную обстановку, но ничто не мешает дополнить ее другими растениями или даже небольшим прудом. Планировка дома включает:
- гостиную с камином;
- кухню с бытовой техникой из нержавеющей стали;
- 2 гостевые спальни;
- 1 хозяйскую спальню с гардеробной и санузлом;
- 1 ванную комнату;
- полуванную.
Главным преимуществом данного объекта есть его новизна. Строительство закончили не так давно и установили универсальную белую мебель, поэтому хозяин сможет добавить ярких красок или дополнить светлую тему новыми деталями.
📍 58691 North Ave, Ray Township, MI
💰 $429,000
1960 – это всего лишь цифры. Хотя дом и был построен в прошлом веке, выглядит он лучше многих своих современных соседей. Хозяева провели капитальный ремонт строения. Они заменили сайдинг из досок, положили новые полы из натурального дерева, обзавелись техникой из нержавеющей стали и роскошными гранитными столешницами. Следуя веянию фермерской моды, они также покрасили дом в сдержанные оттенки черного и белого. Жилая площадь составляет почти 187 м², чего хватило для размещения:
- 4 спален;
- 3 ванных комнат;
- кухни;
- балкона.
В указанную площадь не входит частично отделанный подвал, который почти полностью повторяет форму и размер фундамента. На участке в 202 сотки протекает ручей, растет небольшой лес и даже обитают животные. На территории предусмотрена специальная зона промышленного назначения, на которой можно оборудовать мастерскую.
📍 9407 Radio Rd, Houston, TX
💰 $445,000
Зачем из города переезжать в деревню, если можно перевезти деревню прямо в город – наверное, именно так и подумал владелец этого дома. Его фермерский рай находится в Хьюстоне, который сам по себе далек от всей этой кантри-романтики. Как и в предыдущем объекте, здесь был проведен капитальный ремонт – обновили сантехнику и электропроводку, сделали необычные двойные потолки, перекрасили стены и перестелили ковровое покрытие. Зонирование включает места для отдыха и работы:
- 2 гостевые спальни;
- 1 хозяйскую спальню с двойной ванной и просторным душем;
- 2,5 ванные комнаты;
- кухню с большим количеством мест для хранения утвари;
- уголок для чтения, оборудованный под лестницей (фанаты Гарри Поттера оценят).
В доме огромное количество окон. Все они выходят на красивый лесистый участок площадью 40,5 соток. Размер самого здания составляет 196 м².
📍 19425 SE 125th St, McLoud, OK
💰 $450,000
Одноэтажный дом похож на огромную черепаху, которая выползла с пруда, чтобы погреться на солнышке. Такое развитие событий вполне реалистично потому, что на участке имеется водоем с небольшим островком. Теперь для того, чтобы порыбачить, не придется ехать за тридевять земель. Кроме личного озерца на участке площадью 200 соток есть бетонное патио с камином и 2 паркоместа. Что касается дома, то на его 186 м² вы найдете:
- 1 гостевую спальню;
- 1 хозяйскую спальню с гардеробной и ванной-спа;
- 1 ванную комнату;
- кухню с техникой из нержавеющей стали и стелажи с витражными вставками;
- кладовую.
В доме соблюдены все традиции фермерского дизайна – раздвижные амбарные двери и повсеместная отделка из дуба. Хозяева высоко ценят все элементы из дерева потому, что для их создания использовались деревья с придомового участка.
📍 45 Rigging Loop, Minnesott Beach, NC
💰 $493,000
Кто бы мог подумать, что прибрежный и фермерский стили могут так хорошо сочетаться. Чтобы жилье не залило реальными волнами, правда не морскими, а дождевыми, его построили на небольшом возвышении. На нижнем этаже есть крытый гараж, который убережет от непогоды автомобиль. Трехэтажный дом зонирован таким образом, чтобы рабочие, гостевые и хозяйские помещения почти не пересекались:
- совмещенные кухня, столовая и гостиная;
- кладовая;
- прачечная;
- санузел;
- 1 хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной;
- 2 спальни с ванными комнатами;
- мансардный этаж, который можно оборудовать под кабинет или домашний кинотеатр.
В отличие от предыдущих объектов, этот входит в состав закрытого коттеджного городка Arlington Place, что на реке Нойс. На территории комплекса оборудованы спортивные площадки, бассейн, озеро с пляжем, прогулочные тропинки и места для выгула питомцев.
Ранчо по-украински: дома в Киеве и области
Украинские девелоперы ничуть не хуже понимают душевные порывы тех, кто целыми днями находится в душном городе. Вот только они предпочитают делать более современные дома потому, что традиционных построек и без того не сосчитать во всех населенных пунктах области. Чтобы не размениваться по мелочам, мы решили рассмотреть не конкретные объекты, а целые коттеджные поселки. Так вы сможете выбрать для себя не абстрактные стены, а новый образ жизни. Уверены, вы присмотрите что-то для покупки.
📍 Бучанский район, г. Ирпень
Коттеджный городок Wise Homes находится недалеко от Киева и связан с ним автомагистралью, поэтому дорога до города не будет сопряжена с неудобными пересадками и часовыми пробками. На закрытой территории находятся детский сад и школа, магазины и аптеки, а также прогулочные зоны и парки. Люди, работающие дома, и вовсе не захотят отсюда уезжать, потому, что на расстоянии вытянутой руки есть все удобства для них и их детей. К покупке доступно несколько видов таунхаусов на выбор. У одних из них есть большие балконы с двух сторон, а у других – открытые террасы. Особое внимание уделяется энергоэффективности и теплоизоляции, без которых сложно представить себе комфортную жизнь в частном доме.
📍 Макаровский район, с. Осыково
Сами создатели коттеджного городка Swisstown называют его маленькой Швейцарией в 35 минутах от Киева. С ними сложно поспорить потому, что уникальная локация не имеет себе равных. Дома находятся в окружении соснового леса и нескольких озер. Даже нет необходимости что-либо еще говорить об экологически чистом месте и свежем воздухе. У инвесторов есть возможность купить участок с пляжем или собственным выходом в лес. Благодаря тому, что КГ расположен недалеко от столицы, вам не придется отказывать от цивилизации ради лесного оазиса. Здешняя инфраструктура тоже развита достаточно хорошо. Swisstown находится под круглосуточной охраной. Если вы планируете купить дом, не введенный в эксплуатацию, вы сможете внести свои коррективы в его планировку.
📍 Обуховский район, с. Новые Безрадичи
Honey Hills считается роскошным загородным комплекс для тех, кто знает, как получать от жизни удовольствие, и хочет это делать. Широкий ассортимент домов на любой вкус и кошелек позволит каждому инвестору подобрать вариант себе по предпочтениям и по возможностям. Мало того, что коттеджный городок окружен лесом, так он еще и соседствует с несколькими природными заповедниками. Чтобы оставить некую грань между царством природы и владениями человека, территорию сделали закрытой и хорошо охраняемой. Утонченный ландшафтный дизайн гармонично сочетается с пейзажами. Обустроены специальные зоны отдыха под открытым небом, в которых жильцы смогут ближе узнавать друг друга и организовывать совместный досуг.
