Щось вже купили, щось планують купити, а щось навіть тільки готується ворватися на ринок нерухомості. Сьогодні ми розглянемо найрозкішніші інвестиційні пропозиції, які встигли вразити ринок цього року. Тут знайдеться щось і для українського інвестора.
Автомобільні бренди в нерухомості
Відразу ж Porsche вирішили показати всьому Маямі силу свого бренду на прикладі 66-поверхової вежі Porsche Design Tower. Потім Mercedes-Benz проїхав пустелею, щоб побудувати один з найвищих хмарочосів Дубая. А тепер ще й Астон Мартин - у цю гонку поза трасою вступив британський виробник автомобілів. Свою 66-поверхову споруду виробник також вирішив побудувати в Маямі. Будівлю зі згинаючою формою, що нагадує парус, розробила аргентинська архітектурна студія Bodas Mian Anger, а про інтер'єр в багатьох відносинах піклується сам бренд Aston Martin. Зокрема, всередині можна побачити фірмові дверні ручки та шкіряні вставки.
У будівлі є 391 квартира, і майже всі вони були продані ще до введення комплексу в експлуатацію. Серед них є 7 пентхаусів з приватними басейнами, а також триплекс-пентхауси на трьох рівнях. Понад 50 мешканців вежі вже купили автомобілі від Aston Martin, щоб зібрати весь брендований комплект. Інвестори отримали високий рівень комфорту та якісний сервіс за свої гроші, що включає:
- Басейн загального користування на 55-му поверсі;
- центр відпочинку
- салон краси.
- перукарню;
- фітнес-центр з панорамним видом на Атлантичний океан;
- 2 кінотеатри;
- мистецьку галерею;
- декілька театрів;
- конференц-зал;
- ігрову кімнату для дітей;
- віртуальний симулятор гри в гольф.
Слуга-дворецький готовий прийти на допомогу в будь-який час дня і ночі, щоб допомогти мешканцям у вирішенні їх питань. Сам віце-президент та креативний директор Aston Martin, Марек Райхман, каже, що цей проект стане еталоном у сфері розкішного житлового дизайну.
"Золотий м'яч", "Золота бутса" і золоті апартаменти"
Чи пальми такі красиві, чи справа в бездоганних пляжах? Як би там не було, а Маямі приваблює не лише автомобільні легенди, а й футбольних. Ліонель Мессі ще у 2021 році придбав тут розкішний кондомініум з панорамним видом на океан. Можливо, якби футболіст у свій час не поспішив, зараз він був би власником триплекс-пентхаусу від Aston Martin, але поки він задовольняється 9-м поверхом Regalia.
Нерухомість Мессі обійшлася у 7,3 мільйона доларів. Площа 470 м² була вишукано мебльована. Апартаменти складаються з:
- 4 спальні;
- 5,5 ванних кімнат;
- Тераси площею 195 м².
Особливістю квартири є винний холодильник на 1 000 пляшок. Такого запасу справжньому цінителю може вистачити навіть на все життя.
Після переходу до Inter Miami CF Ліонель Мессі розглядає можливість придбання ще одної резиденції в Бока-Ратон або Делрей-Біч. Це придбання стане чудовим доповненням до його колекції. Шлях відтепер до кондомініуму в Санні-Айлс-Біч займає всього годину, тому футболіст зможе невеличко змінювати обстановку, залишаючись все ж у Флориді.
Золото Карпат, золото інвесторів
Що ми всі думаємо про інших? Давайте поговоримо і про себе. Готельний бізнес завжди залишається прибутковим, а якщо йдеться про готель у Буковелі, він навіть перетворюється на золоту жилу. Melis - інноваційний комплекс, який буквально розчиняється в лісі. Його незвичайний дизайн та енергоефективні технології відповідають високим стандартам сучасної нерухомості. Цей молодий проект вже у багатьох на слуху, тому вам варто поспішити, якщо ви хочете купити в ньому апартаменти. За помірну плату ви станете частиною цієї перспективної спільноти, яка включає:
- 300 номерів;
- 2 ресторани з панорамними видами;
- конференц-зал на 50 осіб;
- спільний офіс;
- лобі-бар;
- відкритий басейн;
- спа-комплекс;
- дитячі ігрові зони в приміщенні та під відкритим небом;
- Лижна кімната з можливістю оренди спорядження.
Дорога від Меліс до Буковеля займає близько 20 хвилин. У безпосередній близькості від готелю знаходиться Карпатський біосферний заповідник і починається маршрут на гору Хомяк. Ця стратегічна локація гарантує високу дохідність. До речі, говорячи про це, варто трохи заглибитися й в інші цифри.
- дохідність складає рекордні 16%;
- капіталізація - 30%;
- Вартість 1 м² починається від $2,950;
- середньорічний дохід - $11,000.
Здача проекту планується у IV кварталі 2026 року, тому у вас ще є час все відважити і інвестувати у своє майбутнє.
😱 До речі, чи ви знали, що сімейний особняк з улюбленого новорічного фільму "Один діма" тепер також можна купити? Він знаходиться в селищі Уіннетка, штат Іллінойс. Чудовий подарунок для сім'ї з нотками ностальгії, якщо у вас є зайві 5,25 мільйона доларів.
