30,000$ – мало, багато чи саме? Багато експертів радять заходити на ринок нерухомості тільки якщо у вас на руках є хоча б 100 000 $, а, бажано, ще більше. Об'єкти з Європи та Азії готові з ними посперечатися. Що приховують у собі найнеймовірніші пропозиції за казково низькими цінами? Дізнаємося про це разом!
Лот №1: будинок, до якого не можна входити – £10,000 (≈$12,663)
📍 Бірмінгем, Великобританія 🇬🇧
Бірмінгем посідає друге місце за розмірами у Великій Британії, тому тим дивовижніше здається настільки низька ціна. Вона і справді вражає навіть досвідчених інвесторів до тих пір, поки вони не впізнають причин такої незвично низької вартості цілого будинку, розрахованого на велику родину.
Місцерозташування за кілька кроків від центру міста, сусідство з елітним полем для гольфу та види на розкішний парк – здавалося б, таку неймовірну пропозицію мають відірвати з руками, ось тільки мало хто наважиться настільки забруднити ці самі руки… Зважуючись на придбання особняка, ви отримуєте у свої володіння просторий двоповерховий будинок, власний, хоч і занедбаний сад, а в комплекті з усім цим – неймовірна кількість цвілі, на яку навіть на фотографіях страшно дивитися. Власне, з цієї причини потенційним власникам заборонено відвідувати нерухомість для особистого огляду, адже одного візиту може вистачити для проблем зі здоров'ям через вплив небезпечної чорної цвілі.
Добре запущений будинок складається з:
- вхідної групи;
- ванної кімнати;
- вітальні;
- кухні;
- трьох спалень;
- горища.
Вдале планування та вигідне розташування – достатня причина для того, щоб розпочати боротьбу з грибком-окупантом? Місцеві ріелтори та агенції нерухомості в один голос відповідають: "Так!" Жахливий сусід зовсім не збирається стати вашим вірним супутником життя. Безпощадний капітальний ремонт допоможе навіки позбутися його лап і створити дійсно затишне гніздечко. Викинути сміття та поламані меблі, допомогти облупленим шпалерам остаточно оголити стіни, залатати місцями провалену стелю і зробити все інше буде набагато дешевше, ніж купувати вже готовий і придатний для життя будинок у Бірмінгемі, адже його ціна становить £300,000 – у 30 разів більша за вартість будинку та значно більше вартості ремонтних робіт. Це саме той випадок, коли приказка “терпіння та праця все перетруть” знайде своє реальне уособлення. Від себе можемо тільки порадити майбутньому власнику не заглядати всередину до завершення ремонту, щоб флешбеки, що лякають, не псували картину щасливого майбутнього.
Лот №2: несподівані зручності з видом на море – £20,000 (≈$25,325)
📍Пензанс, Великобританія 🇬🇧
Портове містечко в Корнуоллі в погожу погоду нічим не гірше від курортних узбереж Іспанії та Греції, тому вхопити об'єкт з видом на море буде справжнім успіхом для будь-якого інвестора. На думку британського інформаційного агентства SWNS, нова пропозиція на ринку нерухомості є "рідкісною можливістю" та справжньою знахідкою. Дещо завищена ціна цілком аргументована тому, що з ділянки видно не лише море, а й острів Сент-Майклс-Маунт із середньовічною церквою та замком, датованим XII століттям, який щорічно стає місцем паломництва понад 350 000 туристів.
За свої гроші майбутній власник отримає:
- ділянка площею 485 м²;
- привабливе розташування;
- нерухомість, метою якої є повне розслаблення та полегшення людини.
Якщо супутнє зображення та спритні формулювання досі і тримали вас у приємному незнанні, то настав час його розвіяти – на продаж виставлено не що інше, як блок колишнього громадського туалету. Подібні лоти не є рідкістю, хоч і зустрічаються в подібних локаціях досить рідко. Колишнє призначення не зобов'язує до продовження колишнього виду діяльності. Маючи на руках необхідні дозволи, господар туалету зможе перетворити його на будь-що.
“Це рідкісна і захоплююча можливість придбати у власність окремо колишній блок громадських зручностей із земельними ділянками по обидва боки. Розташований у дійсно мальовничому місці на набережній, він може похвалитися чудовим видом на гору Святого Михаїла та затоку Маунтс-Бей.”
Кеті Семменс, старший оцінювач аукціону
Лот №3: житлова капсула в екологічно чистій місцевості – $23,000
📍 Китай 🇨🇳
Якщо попередні об'єкти не користуються великим попитом через свою не найкращу якість і сумнівне призначення, то дана пропозиція дійсно здатна залучити інвестора. Питання нерухомості в Китаї на тлі кризи новобудов є хворою темою, тому багато хто може лише мріяти про те, щоб мати свій будинок з усіма зручностями. Навіть якщо він буде крихітним.
У сільській місцевості облаштовують невелике містечко із округлих капсульних будинків площею лише 28 м². Футуристичний зовнішній вигляд обумовлений не лише бажанням йти в ногу з часом у питаннях дизайну, а й практичністю – плавні закруглені форми підвищують стійкість до погодних умов та сильного вітру. Простіше кажучи, вони продумані для того, щоб легку конструкцію з алюмінію та склопластику не здуло так просто, як це часом відбувається з типовими квадратними будинками під час стихійних лих.
Для сім'ї місця в хатці не вистачить, але для однієї людини вона буде ідеальним вибором. Всі зручності вдалося розмістити так, щоб зберігалося чітке зонування простору на:
- санвузол;
- спальню;
- вітальню;
- кухню з усією необхідною технікою.
Зручна smart-система дозволить вам прямо з телефону керувати опаленням, регулювати освітлення, включати вентиляцію та керувати іншими процесами. Висока функціональність за доступною ціною – справжній порятунок для молодих китайців та іноземних інвесторів, які хочуть оселитися у власному будинку, не витрачаючи на його придбання усі свої заощадження.
Лот №n: доступна пропозиція для вас
Висновок з усього написаного нами та прочитаного вами простий – знайти житло можна під будь-який запит, навіть якщо у вас у кишені лише кілька купюр. Самостійні пошуки нерідко супроводжуються втратою часу та нервів, паперовою тяганиною, а нерідко і зустріччю з шахраями, тому радимо вам не братися за справу, не маючи необхідних навичок та знань. Особливо якщо у вас є можливість звернутися до досвідченого експерта, перевіреного часом та іншими клієнтами.