“Київміськбуд” - невідома компанія в Україні, яка є лідером у будівельній галузі, основоположником ринку нерухомості та законодавцем архітектурної моди. "Благовіст" і "Парк Лейн" добре засвоїли, що редакція Realest Agency не боїться говорити не завжди лестиву правду навіть про лідерів області. Цікаво, що нам вдасться дізнатися про "Київміськбуд"?
Як будувалася історія "Київгорстрою"
Цеглина по цеглині "Київміськбуд" розбудовує свою імперію з 1955 року. Наразі за кермом організації стоїть Олейник Василь Іванович - голова правління і президент Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія “Київміськбуд”». Він і зараз намагається дотримуватися первісної місії компанії - надавати доступний і якісний продукт якомога ширшому колу користувачів. Орієнтир стоїть переважно на громадян з середнім рівнем доходу, що свідчить про клієнтоцентризм і говорить про адекватну цінову політику.
Основание Киевгорстроя - 7 мая 1957 года. Переименование в Киевстрой - 16 июля 1961 года. Возвращение к историческому названию - 30 июня 1992 года.
- 1955 рік - створення Головного управління житлового та цивільного будівництва при Київському міськвиконкомі на базі спеціалізованих підприємств м. Києва, або простіше - "Головкиєвміськбуд". Нова організація мала внести індустріальні методи будівництва житлових будівель та значно прискорити темпи створення об'єктів;
- 1958 рік - початок багатоповерхового будівництва та введення в експлуатацію першого 5-поверхового панельного будинку. Його можна побачити на бульварі Дружби народів. Проектування подібних будівель стало справжнім проривом і дозволило внести позитивні зміни в якість життя столичних мешканців.
- 2008-2011 роки - реконструкція Національного спортивного комплексу "Олімпійський" в рамках підготовки до Чемпіонату Європи з футболу Євро 2012. Роботи розпочалися у грудні 2008 року і були завершені у жовтні 2011 року. Цей проект включав модернізацію та оновлення арени відповідно до міжнародних стандартів та вимог УЄФА.
Лише за перші кілька років роботи "Київгорстру" вдалося в 30 разів перевищити обсяги будівництва інших організацій, які спочатку входили до складу "Головкиївгорстру". Сьогодні компанія може пишатися тим, що буквально створила обличчя Києва. Саме вона дала життя готелям "Хрещатик", "Козацький", "Салют", багатьом промисловим об'єктам, університетським корпусам, реконструювала головні транспортні розв'язки та вулиці Києва. Незаперечним рекордсменом став Південний залізничний вокзал, який вдалося побудувати всього за 158 днів.
Досягнення "Київміськбуд" за 69 років роботи
Перераховувати всі нагороди "Київміськбуд" не має сенсу, оскільки навіть половина з них не вміщається на А4. Достатньо буде сказати, що з 1998 року компанія отримала понад 80 нагород, медалей, кубків і сертифікатів. Вона багаторазово ставала лідером області, кращим забудовником Києва і лідером року. У 2017 році "Київміськбуд" був визнаний "Лідером будівельної галузі" за версією "Forbes.Україна", а у 2020 році увійшов до рейтингу Forbes "ТОП-100 географічних брендів України", що підтверджує визнання організації на всеукраїнському рівні.
Краще за будь-які нагороди за досягнення "Київміськбуд" говорять реальні цифри:
- побудовано понад 45 мільйонів квадратних метрів (6 144 будинки);
- Ще 2,5 мільйона квадратних метрів знаходяться на стадії будівництва (124 будинки).
- 1,5 мільйона квадратних метрів на етапі проектування (80 будинків).
Окрім житлових будівель, протягом усіх років роботи було побудовано 650 дитячих садочків, 345 загальноосвітніх шкіл, понад 200 медичних закладів. Майже 2 000 працівників "Київміськбуд" відзначені державними нагородами за свій внесок у містобудівну галузь. Варто згадати і про українських інвесторів, які за вже майже 70 років вклали понад мільярд гривень у житлові комплекси від досвідченого забудовника.
Портфоліо "Київміськбуд"
Портфоліо компанії виходить далеко за межі столиці. На даний момент для покупки від "Києвгорбуду" доступні об'єкти в Києві, Бучі, Одесі, Запоріжжі та селі Щербані Полтавської області. Серед найбільш відомих житлових комплексів, а саме продажем квартир, зараз користуються великою популярністю:
- "Урловський-2"
- Міський парк;
- Італійський квартал-2
- Зіркове місто;
- Абрикосовий
- Озерний будинок;
- Медовий
- та інші.
Забудовник пропонує своїм клієнтам вигідні умови кредитування, щоб доступне житло стало доступним для ще більшої кількості інвесторів. Так, діють кредитні програми "Житло в кредит (первинний ринок)" від "Укргазбанку (від 7% річних) та "Від мрій – до дій" від "Кристалбанку" (від 0,01% річних).
Відгуки про проекти та співпрацю з "Києвоміськбудом"
Традиційно ми пройшлися по сайтах-відгуках, щоб сформувати свою незалежну думку про компанію на основі досвіду реальних клієнтів. Відразу варто сказати, що з пошуком позитивних відгуків виникли деякі труднощі.
"Телефонувала зі своїм питанням до ОП КМБ, взяла трубку консультант Ірина, дуже професійно розповіла про все. Відповіла мені на всі питання, пояснила всі моменти, швидко, зрозумілою мовою і без заїкань. Всім би так представляти свою компанію."
Будують швидко, не завжди якісно, звісно, але це найнадійніший забудовник в Україні.
Олена Жарко (20.05.2014)
Проте відсутність актуального негативу була відсутня:
Протягом 30 років не було жодного будинку, який був би зданий вчасно.
Роман (19.10.2023)
Я не розумію, як компанія, у якої 80% акцій належить місту Києву, може вчиняти таке жахливе. Інвестувала у 2020 році, обіцяли здачу у грудні 2020. Вже листопад 2023, повідомляють, що будинок введено в експлуатацію, але немає води, каналізації і на 3 будинка по 26 поверхів заведено 400 кВт!.. Зв'язку з інвесторами немає зовсім, відповідають на Фейсбуці, брешуть про строки або ухиляються від відповіді. Це жах і обличчя корупції, якого вони навіть не соромляться. Яка там репутація забудовника?! Як можна ввести офіційно будинок в експлуатацію без комунікацій зовсім?! Сподіваюся, для них у пеклі є окремий котел.
Ще більше дров у вогонь підкидає експертне відео-розслідування, під час якого без зайвої скромності говорять про "Крах "Києвогорбуду". Рекомендуємо вам переглянути відео та відповідально підійти до питання інвестування перед покупкою квартири в одному з житлових комплексів від "лідера галузі".