Областю своєї діяльності ми обрали нерухомість з тієї простої причини, що зберігаючи загальну тенденцію до чіткості та правильності форм, вона у загальноприйнятих рамках примудряється творити непідвладні розуму чудеса. Ніщо інше так яскраво не виставляє на загальний огляд прогрес людської активності та думки. Чи не згодні з нами? Тоді саме для вас цей матеріал буде особливо корисним тому, що в ньому ми зібрали найнеймовірніші проекти минулого століття, які досі не втомлюються дивувати інвесторів та залучати їхні капітали.
Спадщина архітектора-новатора
📍 Штат Коннектикут, США 🇺🇸
Якщо ім'я Френк Ллойд Райт ні про що вам не говорить, тоді ви ще навіть не починали знайомитися зі світом нерухомості. Пік творчості цього архітектора припав на минуле століття, коли і був побудований будинок, який нас цікавить. Батько “органічної архітектури” та відкритих планувань створив свій проект Tirranna у 1956 році. Як тільки на ринку з'являються витвори Френка Ллойда Райта інвестори перетворюються на колекціонерів, мистецтвознавців, готових боротися за те, щоб отримати черговий шедевр. Більшість робіт архітектора датуються XX, а то й XIX століттям, але, незважаючи на поважний вік, вони не тільки не втрачають своєї актуальності, але й продовжують ставити нові тренди, спрямовані на те, що вони екологічність і єднання з природою.
На жаль, цей лот площею 650 м² вже був проданий за $6 мільйонів, тому ви можете лише позаздрити його новому власнику. Архітектор розмістив у Tirranna:
- вітальню;
- обідню зону;
- кухню;
- 7 спалень;
- 8 ванних кімнат;
- гостеву кімнату;
- винний льох;
- сарай;
- теплицю;
- тенісний корт;
- басейн.
Автор подбав не лише про сам будинок, а й про його оточення – ландшафтне рішення переносить нас у традиційний японський сад із водоспадом. Одночасно з Tirranna Френк Ллойд Райт працював над музеєм Соломона Гуттенхайма, тому ходять чутки, що зайві музейні вікна перетворилися на оранжерею в саду будинку.
Якщо вам цікаво дізнатися, до якого стилю звернувся архітектор під час будівництва свого чергового проекту, то відповідь буде несподіваною. Він вирішив не йти вже уторованим шляхом, а протоптати свій - він створив власний стиль "усонівського будинку". Його характерними особливостями стали L-подібна форма, лише один поверх, відсутність гаража та складських приміщень, великі панорамні вікна та плоскі дахи. Також обов'язковими умовами є наявність системи теплої підлоги та упор на натуральні матеріали, такі як червоне дерево та інші.
Друге життя забутого шедевра
📍 Штат Мічиган, США 🇺🇸
Якби не самовідданість людей і не їхня любов до прекрасного, ви могли б ніколи не побачити цей будинок. Точніше побачити його ви змогли б лише на пам'ятних листівках та фотографіях з всесвітньої виставки Чикаго 1933 року. Тоді він був її почесним учасником, як і десятки інших будівель, створених спеціально для цього профільного заходу. Виставка віджила своє, а її учасники канули у забуття. Колись величні споруди, що відображають досягнення епохи, хотіли просто знести. Тільки завдяки небайдужості одного мецената, філантропа та просто доброї людини було ухвалено рішення перевезти будівлі на баржі до Індіани, щоб дати їм друге життя.
За 30 років активної бездіяльності та періодичної здачі в оренду колекція виставкових експонатів перетворилася на добірні збори… мотлоху. Одна американська організація взялася пожвавити напівзруйновані історичні пам'ятники, тому запропонувала здати їх в оренду на 55 дол. років за умови проведення реставрації та капітального ремонту. Рожева перлина на березі озера Мічиган була улюбленицею нових власників. У її відновлення вклали понад $2 мільйони. Наразі будинок доступний для орендарів за $2,5 мільйона терміном на 25 років. Планування будівлі площею 320 м ² включає:
- кухню;
- 4 спальні;
- 3 ванні кімнати;
- мансарду.
Значно збільшує загальну та житлову площу об'єкта підвал, обладнаний з ініціативи господарів. До вже зазначених приміщень він додає 2 спальні, 2 санвузли та пральню. Примітною особливістю рожевої вілли є не тільки її незвичайний колір, а й види – з усіх панорамних вікон можна милуватися праскою озера Мічиган.
Подорож до центру Землі прямо з дому
📍 Поло, штат Міссурі, США 🇺🇸
Фанати культового британського серіалу “Доктор Хто” гідно оцінять наш наступний лот. Подібно до синьої поліцейської будки, Тардіс, цей будинок усередині значно більше, ніж здається зовні. Але секрет його розмірів криється не в технологіях королів часу, а в неординарному підході будівельників та архітекторів.
У місті Поло проживає лише 500 осіб, тому ціна $2 мільйони за якийсь сарай чи гараж здається тут жартом. Так багато хто і думаю доти, доки не приходять на перегляд. А заради справедливості, варто сказати, що зацікавлених у купівлі цього об'єкта вистачає по всій країні. Їх приваблює те, що ще ніколи на ринку нерухомості не продавали будинок площею 930 м², який на вигляд здається разів у 10 менше. Секрет такої місткості простий - сарай-обманка є тільки вхідною зоною в величезний підземний бункер. Тут є:
- гостеві;
- спальні;
- 2 ванні кімнати;
- кухня;
- обідня зона;
- кімната для музики.
По суті, якщо у вас у власності знаходиться 1 км², ви вже й самі насилу вигадуєте, що б ще таке в ньому облаштувати, тому зараз в об'єкті вистачає приміщень вільного призначення. Такий “далекоглядний” проект, як його називають рієлтори, було збудовано ще у 1960-х роках. Вже тоді він коштував нечуваних грошей. У переказі на нинішні ціни, будинок коштував своєму оригінальному власнику $34 мільйона.