Маленький, та далеко? Ммм, це скоріше справа смаку, ніж стандарту. Комусь для комфорту мало і двоповерхового особняка, а інші навпаки задовольняються однією кімнаткою, в якій можна обережно розкласти всі свої житла. Про смаки не сперечаються, тож ми й не будемо. Давайте краще побачимо, як у яких країнах сприймають поняття компактного житла. Пропонуємо вам екскурс по Америці, Європі та Азії. Ми вже встигли подивитись скромні пропозиції на українському ринку, тому саме час розширювати кордони.
Як великі амбіції уміщаються у крихітному просторі: досвід світових столиць
📍 Нью-Йорк, США 🇺🇸
При такій кількості хмарочосів важко уявити, щоб комусь не вистачало житла. Але ви забуваєте про те, що здебільшого всі вони є торговими та бізнес-центрами. Щоб усім вистачило місця у “Великому яблуку”, часом доводиться тіснитися. Нью-Йорк славиться крихітними квартирками розміром всього 6 м². Розгорнутись у подібному просторі непросто, тому ліжка доводиться розміщувати буквально під стелею. Частим гостям плацкарта відомі принади такого місця, але у квартирі воно облаштоване все-таки комфортніше. Навіть за таких умов оренда на Манхеттені коштує 750 $/місяць.
📍 Лондон, Великобританія 🇬🇧
2 метри завдовжки, 1,7 метри завширшки – більше схоже на габарити двоспального ліжка, але це і є вся квартира, а точніше кімната, з якої зробили повноцінний (наскільки це можливо) житловий простір. Якимось дивом власникові вдалося впхнути сюди ліжко, туалет із вбудованим умивальником, шафу-купе та дзеркало. Жити в таких умовах на постійних підставах було б важко, але серед туристів цей варіант користується неабиякою популярністю. Апартаменти здаються подобово.
📍 Париж, Франція 🇫🇷
Париж на тлі попередніх мегаполісів просто балує орендарів. Найскромніше житло тут займає аж 11 м². Прямо-таки хороми. Тут власнику вдалося розмістити набагато більше зручностей та зі значно більшим комфортом. Так, у кімнаті є ліжко, стелажі для зберігання речей і навіть барна стійка. Щоправда, місця для гостей навряд чи вистачить, тому доведеться вам вечорами сидіти за нею в гордій самоті чи тісноті. Орендна плата в Парижі є більш прийнятною, ніж у Нью-Йорку – 600 €/місяць (≈ 652 $/місяць).
Скільки татами в одному квадратному метрі
📍 Токіо, Японія 🇯🇵
Питання про тата занадто буквально сприйняли в Японії. Розмір квартири тут визначають не лише у звичній для нас мірі, а й у спальних місцях. Токіо дуже близько знайомий із проблемою перенаселення, тому маленькі апартаменти тут не рідкість. У середньому їхня площа сягає 6 м², як і в Нью-Йорку. Це приблизно 3-4 татамі! Все-таки є переваги в тому, що спальне місце можна будь-якої миті сховати в шафу, щоб не заважало.
📍 Пекін, Китай 🇨🇳
Одна з найменших квартир світу (якщо не брати до уваги кімнатку в Лондоні) знаходиться в Китаї. Як і в Японії, перенаселення тут уже давно перетворилося з гострої проблеми на стабільну ситуацію. У таких умовах нерухомість площею 3,8 м² цінується анітрохи не менше за решту. Чудеса дизайну дозволили зробити з цієї крихти напівпентхаус. На першому поверсі розмістилася “ванна кімната”, від якої ведуть круті сходи до спального/робочого місця. Власники заявляють, що тут цілком реально жити вдвох за умови, що спати на ліжку доведеться по черзі.
Попит на маленькі квартири в Україні
Якщо до смішного маленькі квартири в розглянутих країнах здаються вам абсолютно непридатними для життя, радимо ознайомитися з відео, яке доводить вашу неправоту. Звичайно, перегинати з розміром не варто і багато описаних умов справді нелюдські, але в Парижі дотримуються золотого стандарту. Вчені ще давно вирахували, що мінімально допустимий розмір приміщення для комфортного життя становить лише 9 м². Площі однокімнатних квартир у Києві у кілька разів перевищують це значення, тому сміливо вибирайте відповідний об'єкт – його вам вистачить на щастя. Щоб знайти пропозицію щодо гаманця, пропонуємо вам ознайомитися з поточною ситуацією та цінами у різних районах столиці:
- Голосіївський – 11 500 ₴;
- Деснянський – 13 000 ₴;
- Дніпровський – 14 000 ₴ (спостерігається зростання);
- Святошинський – 14 500 ₴ (зростання триває);
- Подільський – 14 750 ₴;
- Оболонський – 15 000 ₴;
- Солом'янський – 15 000 ₴ (цифри ростуть);
- Дарницький – 16 000 ₴;
- Печерський – 24 336 ₴ (очікується спад);
- Шевченківський – 28 457 ₴ (ціни поступово знижуються).
Середня ціна Києва становить 16 000 ₴ і ці цифри плавно рухаються вгору. Статистика є актуальною для травня, тому радимо поспішити з орендою, поки ви в курсі останніх тенденцій.