Мода циклічна, і нерухомість не стала винятком. На лідируючі позиції ринку поступово повертаються фермерські і заміські будинки. Така тенденція простежується не тільки в нашій країні, а й у США, де ранчо та ферма вважаються окремим видом житла, та й самого життя. Які будинки приваблюють покупців? Пропонуємо вам подивитись останні новинки.
Country Style у всій красі
Сучасні американці відчувають пересичення всіма цими скляними висотками, тому дедалі частіше біжать за місто. Щоправда, таку втечу можуть влаштувати лише заможні городяни із зайвими $500,000 у кишені. Бюджет, прямо скажемо, не маленький. Тому місцеві ріелтори постаралися і склали список найдешевших фермерських будинків. Заміський колорит за доступною ціною.
📍 5205 Hollyhock Rd, Douglasville, GA
💰 $350,000
Найбюджетніший варіант традиційного фермерського будинку знаходиться всього за 40 хвилин їзди від Атланти та аеропорту. Зручно, що автомагістралі проходять неподалік ділянки. Його площа становить близько 20 соток, тому рідкісний транспорт не заважає комфорту мешканців. Гладкий трав'яний газон та дорослі дерева формують закінчену обстановку, але ніщо не заважає доповнити її іншими рослинами чи навіть невеликим ставком. Планування будинку включає:
- вітальню з каміном;
- кухню з побутовою технікою з нержавіючої сталі;
- 2 гостьові спальні;
- 1 господарську спальню з гардеробною та санвузлом;
- 1 ванна кімната;
- напіввану.
Головною перевагою даного об'єкта є його новизна. Будівництво закінчили нещодавно і встановили універсальні білі меблі, тому господар зможе додати яскравих фарб або доповнити світлу тему новими деталями.
📍 58691 North Ave, Ray Township, MI
💰 $429,000
1960 – це лише цифри. Хоча будинок і був побудований у минулому столітті, виглядає він краще за багатьох своїх сучасних сусідів. Господарі здійснили капітальний ремонт будівлі. Вони замінили сайдинг із дощок, поклали нові підлоги з натурального дерева, обзавелися технікою з нержавіючої сталі та розкішними гранітними стільницями. Наслідуючи віяння фермерської моди, вони також пофарбували будинок у стримані відтінки чорного та білого. Житлова площа становить майже 187 м², чого вистачило для розміщення:
- 4 спалень;
- 3 ванні кімнати;
- кухні;
- балкон.
У зазначену площу не входить частково оброблений підвал, який майже повністю повторює форму та розмір фундаменту. На ділянці 202 сотки протікає струмок, росте невеликий ліс і навіть мешкають тварини. На території передбачено спеціальну зону промислового призначення, на якій можна обладнати майстерню.
📍 9407 Radio Rd, Houston, TX
💰 $445,000
Навіщо з міста переїжджати до села, якщо можна перевезти село прямо до міста – напевно, саме так і подумав власник цього будинку. Його фермерський рай знаходиться в Х'юстоні, який сам по собі далекий від цієї кантрі-романтики. Як і в попередньому об'єкті, тут було проведено капітальний ремонт – оновили сантехніку та електропроводку, зробили незвичайні подвійні стелі, перефарбували стіни та перестелили килимове покриття. Зонування включає місця для відпочинку та роботи:
- 2 гостьові спальні;
- 1 господарську спальню з подвійною ванною та просторим душем;
- 2,5 ванні кімнати;
- кухню з великою кількістю місць для зберігання начиння;
- куточок для читання, обладнаний під сходами (фанати Гаррі Поттера оцінять).
У будинку величезна кількість вікон. Усі вони виходять на гарну лісисту ділянку площею 40,5 соток. Розмір самої будівлі складає 196 м2.
📍 19425 SE 125th St, McLoud, OK
💰 $450,000
Одноповерховий будинок схожий на величезну черепаху, яка виповзла зі ставка, щоб погрітися на сонечку. Такий розвиток подій цілком реалістичний тому, що на ділянці є водоймище з невеликим острівцем. Тепер для того, щоб порибалити, не доведеться їхати за тридев'ять земель. Окрім особистого озерця на ділянці площею 200 соток є бетонне патіо з каміном та 2 паркомісця. Щодо будинку, то на його 186 м² ви знайдете:
- 1 гостьову спальню;
- 1 господарську спальню з гардеробною та ванною-спа;
- 1 ванна кімната;
- кухню з технікою з нержавіючої сталі та стелажі з вітражними вставками;
- комору.
У будинку дотримані всі традиції фермерського дизайну – розсувні комори та повсюдне оздоблення з дуба. Господарі високо цінують усі елементи з дерева, тому що для їх створення використовувалися дерева з прибудинкової ділянки.
📍 45 Rigging Loop, Minnesott Beach, NC
💰 $493,000
Хто б міг подумати, що прибережний та фермерський стилі можуть так добре поєднуватися. Щоб житло не залило реальними хвилями, щоправда, не морськими, а дощовими, його побудували на невеликому піднесенні. На нижньому поверсі є критий гараж, який убереже від негоди автомобіль. Триповерховий будинок зонований таким чином, щоб робочі, гостьові та господарські приміщення майже не перетиналися:
- сумісні кухня, їдальня та вітальня;
- комора;
- пральня;
- санвузол;
- 1 господарська спальня з ванною кімнатою та гардеробною;
- 2 спальні з ванними кімнатами;
- мансардний поверх, який можна обладнати під кабінет або домашній кінотеатр.
На відміну від попередніх об'єктів, цей входить до складу закритого котеджного містечка Arlington Place, що на річці Нойс. На території комплексу обладнано спортивні майданчики, басейн, озеро з пляжем, прогулянкові стежки та місця для вигулу вихованців.
Ранчо українською: будинки в Києві та області
Українські девелопери анітрохи не гірше розуміють душевні пориви тих, хто цілими днями перебуває у задушливому місті. Ось тільки вони вважають за краще робити сучасніші будинки тому, що традиційних будівель і так не порахувати у всіх населених пунктах області. Щоб не розмінюватися на дрібниці, ми вирішили розглянути не конкретні об'єкти, а цілі котеджні селища. Так ви зможете вибрати для себе не абстрактні стіни, а новий спосіб життя. Впевнені, ви подивіться щось для купівлі.
📍 Бучанський район, м. Ірпінь
Котеджне містечко Wise Homes знаходиться недалеко від Києва і пов'язане з ним автомагістраллю, тому дорога до міста не буде пов'язана з незручними пересадками та пробками. На закритій території знаходяться дитячий садок та школа, магазини та аптеки, а також прогулянкові зони та парки. Люди, які працюють вдома, зовсім не захочуть звідси їхати, тому що на відстані витягнутої руки є всі зручності для них та їхніх дітей. До покупки є кілька видів будинків на вибір. В одних є великі балкони з двох сторін, а в інших – відкриті тераси. Особлива увага приділяється енергоефективності та теплоізоляції, без яких важко уявити комфортне життя в приватному будинку.
📍 Макарівський район, с. Осикове
Самі творці котеджного містечка Swisstown називають його маленькою Швейцарією за 35 хвилин від Києва. З ними складно посперечатися, тому що унікальна локація не має собі рівних. Будинки знаходяться в оточенні соснового лісу та кількох озер. Навіть немає необхідності щось говорити про екологічно чисте місце і свіже повітря. Інвестори мають можливість купити ділянку з пляжем або власним виходом у ліс. Завдяки тому, що КМ розташований неподалік столиці, вам не доведеться відмовляти від цивілізації заради лісової оази. Тутешня інфраструктура також розвинена досить добре. Swisstown знаходиться під цілодобовою охороною. Якщо ви плануєте купити будинок, не введений в експлуатацію, ви зможете внести свої корективи до його планування.
📍 Обухівський район, с. Нові Безрадичі
Honey Hills вважається розкішним заміським комплексом для тих, хто знає, як отримувати від життя задоволення, і хоче це робити. Широкий асортимент будинків на будь-який смак і гаманець дозволить кожному інвестору підібрати варіант собі за перевагами та можливостями. Мало того, що котеджне містечко оточене лісом, так воно ще й є сусідами з кількома природними заповідниками. Щоб залишити якусь межу між царством природи та володіннями людини, територію зробили закритою і добре охороняється. Витончений ландшафтний дизайн гармонійно поєднується з краєвидами. Облаштовані спеціальні зони відпочинку просто неба, в яких мешканці зможуть ближче впізнавати один одного та організовувати спільне дозвілля.
