Популярний відеохостинг можна використовувати не тільки для розчулення кошенятами і тюленями, що чхають. Ми пропонуємо вам перетворити улюблену платформу на пізнавальну та навіть освітню. Подібно до того, як успішні кухарі діляться рецептами своїх кулінарних шедеврів за дружньою бесідою одразу з тисячами фоловерів, окремі ріелтори та цілі агенції вирішили і собі зблизитися з аудиторією. Нам на очі потрапили премудрості про нерухомість на будь-який смак: лайфхаки для вигідної покупки, особисті кейси від експертів, огляди доступних об'єктів та багато іншого. З чого ж вам почати знайомство з ринком та його складовими? Звичайно, з вибору приємного вуха та ока спікера!
Як підкорити світовий ринок нерухомості: підказки закордонних колег
▶️ Max Maxwell, Дубай
Описати контент Макса можна однією фразою – живенько та зі смаком. З цим ведучим вам не доведеться нудьгувати тому, що з кожного свого відео він робить звичайну розмову, таку, якби ви замість оператора сиділи на задньому сидінні авто і брали участь у діалозі інших пасажирів. Місією каналу є насамперед допомога новачкам, а фінальною метою – фінансовий успіх. Будучи досвідченим інвестором, ведучий розповідає про те, як знайти правильну нішу в нерухомості, торгівлі та маркетингу таким чином, щоб перетворити улюблену справу на пасивний дохід. Завдяки Максу Максвеллу ви отримаєте інструмент, але тільки від вас залежить, наскільки ви зможете їм віртуозно орудувати.
▶️ Enes Yilmazer, Лос-Анджелес
Ютубер із каліфорнії разом зі своїм другом Майклом часті гості у розкішних особняках, хмарочосах та на яхтах. Але не подумайте, що товариші просто захотіли похвалитися своїм активним дозвіллям. Разом вони відвідують найпривабливіші, з естетичної та інвестиційної точок зору, об'єкти нерухомості. Фішкою даного каналу є повне занурення у конкретний об'єкт. Якщо ви хочете дізнатися, як жити в тому чи іншому місці, можна просто витратити кілька хвилин на перегляд відео-огляду, а не кілька тисяч на оренду – чудовий спосіб заощадити та отримати корисний досвід.
▶️ Ryan Serhant, Нью-Йорк
Поки багато хто викладає тисячі доларів за те, щоб потрапити на вебінар від топового експерта, наш наступний спікер ділиться своїм досвідом з усіма бажаючими за демократичнішу плату – достатньо лайка, дзвіночка та підписки. Райан Серхант вважається одним із найвідоміших брокерів у всьому світі, тому його уроки точно будуть цінними для вас. Будучи фундатором агентства SERHANT, він уже встиг довести свій професіоналізм справою. Крім регулярних відео на каналі, Раян також записує подкасти, бере участь у телешоу, виступає на профільних заходах та пише книги. Вся його різноманітна діяльність зосереджена навколо однієї-єдиної теми – як перетворити нерухомість на бізнес.
▶️ Graham Stephan, Лос-Анджелес
4,65 мільйона передплатників не можуть помилятися. А саме така аудиторія у вашого чергового ментора та наставника у світі будинків, квартир та комерції. 30-річний ріелтор точно знає, що варто купувати, коли продавати та куди інвестувати. Кар'єрний шлях Грехама почався відразу ж після його 18-річчя і продовжує йти вгору й досі. Експертність рієлтора підтверджують його угоди – за роки роботи він встиг продати житлову нерухомість на понад $120,000,000! Дивлячись на те, скільки його клієнти заробляють на перепродажі та здачі в оренду, Гріхам і сам вирішив обзавестися кількома об'єктами для душі та заробітку. На каналі ринок нерухомості піддається пильного аналізу відразу з двох сторін – того, хто її купує, та того, хто її продає. Відмінне поєднання для формування дійсної повної та правдивої картини.
Відоме Американське агентство нерухомості вважає, що без планування успіху вам не досягти. Тому на своєму каналі експерти склали справжній графік: у понеділок та середу ви можете послухати BiggerPockets Podcast, у вівторок вам пропонують аналіз поточної ситуації на ринку, а неділю заощадите для сесії питань та відповідей від Seeing Greene. Різноманітність форматів не дасть вам занудьгувати, а корисні інсайти від провідних фахівців допоможуть вибудувати власну інвестиційну стратегію та досягти фінансової незалежності.
Як виростити із себе інвестора в домашніх умовах
Якщо вам до душі рідна українська нерухомість, на цей випадок у нас теж припасені добірні YouTube-канали:
- “Квартири у великому місті” (КВБГ) – будинки, квартири та офіси не лише у Києві, а й у Варшаві і в Дубаї відчинять перед вами свої двері. Експерти особисто відвідують об'єкти, а все для того, щоб замість вас побувати на перегляді та зрозуміти, наскільки та чи інша пропозиція може відповідати загальноприйнятим поняттям про комфорт, затишок та прибутковість;
- “Нерухомість без цензури” (НБЦ) – а тепер давайте пройдемося столичними ЖК, але тільки подивимося на них з іншого ракурсу. Об'єктиви камер налаштовані на пошук найменших промахів з боку девелоперів. Розмови із забудовниками та мешканцями дозволять зруйнувати гарну картинку та докопатися до її зворотного боку. Перед вами архітектурний портрет Доріана Грея, на якому видно всі гріхи, вміло заховані за обіцянками та недомовками. Аналіз поточного стану ринку також присутній;
- Real Estate by Pysarenko – до нашого списку увійшов ще один засновник агентства нерухомості. Фаундер T.H.E. Capital займається підкоренням ринку вже понад 10 років, тому він на власні очі бачив, як забудовувалися молоді райони Києва, і своїми руками продавав у них найперспективніші об'єкти, які зараз коштують не просто в рази, а в десятки разів дорожче. Справою свого життя Писаренко вирішив обрати преміальний сегмент як найбільш стабільний та прибутковий. Своїм передплатникам він радить піти таким же шляхом і пропонує буквально провести вас за руку від перегляду до покупки та наступних операцій.
Обирайте свого наставника у світі нерухомості та впевнено крокуйте назустріч тому життю, про яке ви мріяли ще в дитинстві. Завзятість та знання роблять будь-які цілі досяжними.