Пока столичные агентства недвижимости, следуя пожеланиям своих клиентов, выставляют на продажу квартиры в ультрасовременных жилых комплексах и частные дома в закрытых коттеджных городках, зарубежные эксперты переворачивают представление о прибыльных инвестиционных объектах с ног на голову и предлагают отказаться от услуг дизайнеров, а футуристичность променять на винтаж и антикварность. Нам по душе такие тенденции. А как вы к ним относитесь?
Цветущая обитель космонавтов и гангстеров
📍 Тайтусвилл (Космическое побережье), штат Флорида, США 🇺🇸
Название города Тайтусвилл вряд ли покажется вам знакомым, поэтому исследовать его архитектуру будет вдвойне интересно. По приезду в новое место первым делом необходимо найти себе ночлег. В данном случае вы одним выстрелом убьете двух зайцев потому, что здешний отель по совместительству является достопримечательностью и образцом нестандартного подхода в дизайне. “Casa Coquina Del Mar Bed and Breakfast” (бывший “Oleander Hotel”) покоится почти на самом берегу лагуны Индиан Ривер. Отсюда рукой подать до Атлантического океана, поэтому темной морской глади нет конца и края. Уже само расположение помогло гостинице стать прибыльным бизнесом, но главная причина ее успеха кроется не в этом.
Все здание увито нежными ветвями вечнозеленого растения. И зимой, и летом они радуют глаз прохожих своей свежестью потому, что никакие погодные условия не могут повлиять на их стебли и листья. В чем секрет этого диво-куста? Секрета нет, просто он нарисован, потому ни ветер, ни дождь не могут причинить ему вреда. При должном уходе и реставрации, разумеется. В ходе экспертной оценки удалось заключить, что здание было построено еще в 1927 году. Веяние времени ощущается как в экстерьере, так и в интерьере помещений. В 3-этажной постройке площадью 823 м² предусмотрено вдоволь места для постояльцев:
- хозяйская спальня;
- 8 гостевых комнат со спальнями, гостиными и ванными;
- библиотека с коллекционными игрушками;
- балкон;
- во внутреннем дворе есть открытая парковка на 12 автомобилей, цветущий сад и гидромассажная ванна – домашний спа-салон под открытым небом.
Еще больше ценности отелю добавляет его прошлое и настоящее. Во времена сухого закона в нем останавливался сам Аль Капоне, чтобы контролировать поставки горячительных напитков в руки их почитателей. А сейчас здесь все чаще можно встретить исследователей и простых мечтателей, которые из окон своих номеров пытаются разглядеть Космический центр Кеннеди. Нынешние владельцы отхватили это сокровище за $350,000 в 2012 году. Сейчас они хотят и сами отдохнуть от дел, поэтому выставили свой бизнес на продажу за $950,000.
Умиротворение в хаосе
📍 Баффало, штат Нью-Йорк, США 🇺🇸
Мы бы хотели сказать, что снаружи этот дом ничем не примечателен и настоящее волшебство начинается только внутри, но это не так. Даже своими фасадами он резко выделяется на одной из улиц активного Баффало. Оранжевые и фиолетовые полосы пересекают стены и подчеркивают зелень газона. Соседние белые домики будто служат фоном для такого архитектурного перформанса. Кажется, что больше вас уже не удивить, но самое интересное начинается именно за входной дверью. Взрыв цветов и фактур происходит в:
- спальне;
- кухне;
- столовой;
- гостиной.
Только в ванной комнате можно скрыться от ярких фонов и кричащих акцентов за привычной пастельной гаммой. Видимо, даже хозяева дома порой устают от его неукротимой энергии. Еще одной особенностью необычного объекта является отдельная комната для важных членов семьи. Некогда она была гостевой спальней, но владелец вложил усилия и душу в то, чтобы обустроить уютный уголок для своих троих… собак. Такая любовь к питомцам не может не трогать. Пока многие арендодатели боятся пускать к себе в дом пожильцов даже с мелкими породами, герой нашей статьи предоставил им отдельное личное пространство.
История самого здания началась еще задолго до того, как его обладателем стал амбициозный дизайнер-самоучка. Дом возвели в 1909 году и тогда он ничем не отличался от соседних. Каждый новый владелец пытался переделать его под себя, но таких радикальных изменений, как после его последней покупки в 2019 году, не осмеливался делать никто. С момента приобретения прошло не так много времени, но за эти годы цена возросла с $60,700 до $200,000. Не подумайте, что стоимость завышена. Напротив, она как нельзя более справедливая потому, что в преобразование помещений было вложено не только немало фантазии, но и средств. Местный риелтор отмечает, что в доме царит атмосфера солнечного клуба и вместе с тем уютного семейного очага. Сложно представить, как можно расслабиться, когда живешь в гигантском калейдоскопе, но, надеемся, что у кого-то это все-таки получится.
Главное не размер, а… атмосфера?
📍 Дувр, графство Кент, Англия 🇬🇧
Замок всегда ассоциируется с королями и рыцарями, с принцессами и драконами, со сказочными сюжетами и романтическими приключениями. Дракона на заднем дворе не обещаем, но все остальное устроить вполне реально. Новый владелец замка в Дувре сможет почувствовать себя настоящим царем в своих владениях всего за £120,000 (≈$152,000). Почему так дешево? Не пытайтесь найти подвох. Состояние дворца отличное, старинная мебель и современная техника имеются. Тогда чем объяснить такую цену? Скромной площадью. Двухэтажный дворец состоит из:
- гостиной с камином из массивного кирпича;
- кухни со всеми прилагающимися удобствами, такими как холодильник и стиральная машинка;
- банкетного зала;
- спальни с дополнительным камином;
- ванной комнаты.
Предусмотрена даже крохотная башенка, чтобы прекрасная дама могла томно смотреть в окно, встречая своего героя. Как и полагается, замок 1800-х годов выполнен в готическом стиле. Его возраст подчеркивают деревянные балки на потолке, грубая винтовая лестница, классическая мебель и кровать с балдахином как у настоящей принцессы.