У світі цифровізація стає ключовим елементом розвитку різних сфер, включаючи ринок нерухомості. Дедалі більше країн впроваджують інноваційні рішення для спрощення процесів, пов'язаних із покупкою, продажем та орендою житла, що сприяє підвищенню зручності та прозорості угод. Туреччина та Дубай не залишилися осторонь цих глобальних змін. Вони активно впроваджують цифрові платформи, які допомагають інвесторам та орендарям більш ефективно керувати нерухомістю, скорочуючи ризики та забезпечуючи швидкий доступ до необхідних послуг.
Віддалений перегляд житла в Дубаї
Дубай продовжує запроваджувати інноваційні рішення для спрощення життя інвесторів у нерухомість. В умовах глобалізації та стрімкого розвитку цифрових технологій, одним із головних завдань стало полегшення доступу до ринку нерухомості для міжнародних клієнтів. Новою віхою в цьому напрямку є запуск унікальної послуги відеодзвінків для інвесторів, що значно покращує зручність та швидкість взаємодії з об'єктами нерухомості у Дубаї. Цей сервіс не тільки заощаджує час, а й робить покупку нерухомості доступною навіть на відстані.
Уряд Дубая спільно з компанією Injaz представили проект 6005AQARI, орієнтований на спрощення управління нерухомістю та полегшення правочинів для інвесторів. Однією з ключових рис проекту є можливість проведення відеоконференцій або відеодзвінків через популярні месенджери, такі як WhatsApp. Це означає, що тепер потенційні покупці можуть віддалено оглядати нерухомість, отримувати консультації та уточнювати деталі, не виїжджаючи до Дубаї. Крім того, ця послуга надасть орендарям простий доступ до договорів оренди та інших пов'язаних послуг.
Важливі переваги нової послуги:
- віддалений огляд нерухомості - інвестори можуть переглядати об'єкти через відеодзвінки, не залишаючи своєї країни;
- прискорення угод – нова система дозволяє значно прискорити процес купівлі нерухомості;
- зручність для орендарів - орендарі можуть легко отримати доступ до договорів оренди та інших документів;
- ефективне управління - власник може віддалено керувати своєю нерухомістю через Injaz.
Цей інноваційний сервіс покликаний спростити та прискорити процес інвестування в нерухомість, роблячи Дубай ще привабливішим для міжнародних інвесторів.
Електронна система оренди у Туреччині
Туреччина продовжує активно впроваджувати цифрові технології у всі сфери життя, і ринок нерухомості не став винятком. Вже до кінця 2024 року процес укладання договорів оренди житла буде спрощений завдяки переходу на електронну систему E-Devlet. Це нововведення дозволить як орендарям, так і власникам нерухомості укладати договори у цифровому форматі, що забезпечує більш високий рівень прозорості, зручності та безпеки угод. Нова форма договорів стане важливим кроком у боротьбі з шахрайством та спростить управління орендними відносинами.
Електронна система E-Devlet пропонує багато переваг для всіх учасників ринку оренди житла в Туреччині. Основний акцент робиться на безпеку угод, оперативний доступ до важливої інформації та контроль над орендними зобов'язаннями. Ключові переваги використання E-Devlet для договорів оренди:
- захист від шахрайства – іноземні громадяни, які планують орендувати житло, зможуть перевіряти об'єкт на наявність інших орендарів у ті самі дати, що мінімізують ризик шахрайства;
- простота управління – власники посвідки на проживання чи громадянства Туреччини отримають миттєвий доступ до інформації про укладені договори через особистий кабінет на порталі E-Devlet;
- віддалене підписання та управління – договори можна буде підписувати у цифровому форматі, контролювати платежі та вимагати зміни, не виходячи з дому;
- юридична прозорість – вся необхідна інформація для вирішення можливих фінансових спорів буде доступна через систему E-Devlet, що спростить підготовку документів для подання позовів до суду;
- зручність та оперативність – електронна система дозволить миттєво отримувати інформацію про статус договорів та платежів.
Таким чином, перехід на електронні договори оренди в системі E-Devlet значно спростить процес оренди житла в Туреччині та зробить його безпечнішим та зручнішим як для орендарів, так і для власників нерухомості.
Цифровізація у сфері нерухомості, як у Туреччині, так і в Дубаї, відкриває нові можливості для учасників ринку, роблячи процеси оренди та купівлі прозорішими, зручнішими та безпечнішими. Електронні платформи полегшують управління об'єктами, мінімізують ризики шахрайства та надають миттєвий доступ до важливої інформації. Ці інновації не тільки оптимізують взаємодію з нерухомістю, а й виводять ринок на новий рівень, дозволяючи орендарям та інвесторам приймати більш обґрунтовані та оперативні рішення. Впровадження таких технологій робить майбутнє нерухомості більш доступним та ефективним для всіх учасників процесу.