Поки в Канаді та Австралії інвестора-іноземця ганяють зусібіч, Туреччина широко відкриває двері житловим та комерційним приміщенням, запрошуючи всіх бажаючих на перегляд. Шведський стіл і постійний all inclusive навіть найлінивіших можуть з часом надокучити, тому, щоб не сидіти цілий рік в Туреччині, пропонуємо вам розглянути інші країни для інвестування. Так ви зможете сдавати одну квартиру і жити в іншій, а потім просто зробити навпаки - зручна і вигідна схема. Тільки спочатку потрібно знайти державу, де вас приймуть з відкритими обіймами, а не будуть ганяти не найприємнішими тряпками.
Розкинуті обійми чи копчик у спину?
- Мексика 🇲🇽 Мексиканці вирішили не допускати іноземців до своїх кордонів на відстань пострілу з гармати. Так, вони встановили заборону на покупку нерухомості на відстані менше 100 кілометрів від державного кордону. Водні території вони також вирішили зберегти для себе, оскільки на пляжах і без того достатньо нав'язливих відвідувачів. Тепер придбати нерухомість на відстані 50 кілометрів від узбережжя можуть лише сами мексиканці та їх сім'ї. Підприємливі інвестори-нерезиденти вже знайшли хитрість, щоб обійти строгі правила. Отримати дозвіл на покупку забороненого можна, якщо проводити угоду через корпорації або мексиканський трест.
- Саудівська Аравія 🇸🇦 Власником власних, а не орендованих, квадратних метрів можна стати лише після отримання виду на проживання та офіційного дозволу від Міністерства внутрішніх справ Саудівської Аравії. Проте навіть після цього іноземцям не буде доступна далеко не вся територія країни. Місцеві мешканці вирішили ні за яких обставин не допускати іноземних інвесторів в Медину та Мекку. Ці святі для мусульман міста повинні бути відкриті лише для праведних віруючих.
- Китай 🇨🇳Комерційна нерухомість у великих містах повинна належати лише китайцям. У менших населених пунктах діють не такі строгі правила, тому, можливо, туристові-підприємцю вдасться вкрити для себе який-небудь офіс або складське приміщення. Що стосується житлової нерухомості, то купувати її можна лише після отримання дозволу на проживання строком принаймні на один рік. Знаючи перше правило, ви не здивуєтесь, дізнавшись і друге - купівля дозволяється лише для особистого використання і проживання, тому про заробіток на оренді доведеться забути.
- США 🇺🇸Обмеження в США діють вибірково. Зараз вони торкаються лише окремих штатів - Огайо, Флориду, Північну Дакоту і Південну Кароліну. Самі правила також стосуються не всіх іноземців, а лише тих, які є громадянами особливо "підозрілих" країн. До списку таких держав увійшли Північна Корея, Іран і Китай. їм суворо заборонено купувати нерухомість біля критично важливих інфраструктурних та військових об'єктів. Звичайно, заборона також стосується Росії, для якої тепер закриті двері всіх цивілізованих куточків світу.
- ОАЄ 🇦🇪 Іноземців завжди раді в Об'єднаних Арабських Еміратах, але тільки до тих пір, поки вони не вирішать простягнути свої руки до чужих квадратних метрів. По всій країні приїжджі інвестори можуть придбати нерухомість тільки в деяких вільних зонах. Ніяких обмежень немає тільки в Абу-Дабі і Дубаї. У цих містах концентрація іноземців така, що на кожного араба припадає по одному європейцю.
Де, де, а в Україні ви завжди зможете знайти дім для своєї сім'ї та офіс для ведення бізнесу. Інвестуючи в інші країни, не забувайте і про рідну. Найвигідніші умови та найзрозуміліші правила діють саме тут.